据台媒报道，半导体厂商在科学园区扩产需求迫切，高规格的闲置面板厂房成为热门目标。继群创、友达的厂房被抢购后，联电也被传出有意收购彩晶位于南科的厂房。目前，群创南科五厂正与美光洽谈出售事宜，友达新加坡厂也在等待买家，厂房交易动态持续引发市场关注。

彩晶南科厂区拥有一条5.3代生产线及一座后段面板模组厂，但模组厂产能利用率较低。去年曾传出美光和台积电曾前往考察该厂房。针对联电有意购入南科A12对面彩晶厂房的传闻，彩晶回应称，不对市场传闻发表评论。

近年来，面板产业供过于求成为常态，中国台湾面板厂为提高运营效率，逐步关闭2005年前投产的5代以下老旧生产线。这些厂房或被改造用于MicroLED等高附加值技术，或出售给扩产的半导体厂商，换取资金支持转型。去年，台积电购入群创南科四厂，美光则收购友达位于台南科技工业区的两座彩色滤光片厂房。今年，友达又将友达晶材后里厂出售给美光。

此外，群创南科五厂（5代厂）和竹南T1厂（5代厂）已停产或部分转移产能，成为下一波出售目标。不过，美光购入的台南两座厂房将在下半年装机，考虑到关税政策尚未明朗，美光暂未急于推进新的建厂计划。市场预计，在关税政策明确前，半导体大厂购厂步伐可能放缓。